JKKへの引っ越しの長い旅 6

なんでこんなややこしいことになっているのだろうか。困ったときのWik頼みで調べてみた。

すると、JKK東京は1966年　東京都にいり設立された特殊法人で、その後1989年　財団法人都営住宅サービス公社と統合された、とある。

なるほど。で、統合から30年たつのにいまだに組織は昔のままの2本立てになっていて（少なくとも直接僕らが接する窓口は）、旧JKK管轄の住宅は「公社住宅募集センター」、旧サービス公社管轄の住宅は「都営住宅募集センター」が窓口になっている。所在地が違うのはいいとして、同じ法人に所属していて、同じような仕事をしているはずなのに営業開始時間が30分違う。それに「都営」は土日祝休みで、「公社」は土曜はやっている。変なの。

で、「公社住宅募集センター」は以下のような中堅所得者向けの住宅を管理している。

①公社施工型都民住宅：　団地型のコーシャハイム、タワマン型のトミンタワー　公社所有の土地に公社が施工し、管理も公社が行う

②借上型都民住宅：民間の土地に所有者が建設・所有し、JKKが募集・管理を行う

この①②タイプを「一般賃貸住宅」と総称

③指定法人管理型： 民間の土地に所有者が建設・所有し、 民間の不動産業者が募集・管理を行う。JKKは補助金を出すだけ？　うちが以前住んでいたのはこのタイプ。

一方、「都営住宅募集センター」は

①都営アパート：低所得者向け

②都施工型都民住宅：中堅所得者向け

が管理対象だ。

たぶんこの理解でいいと思う（たぶん）。

まったくもってややこしい。ホームページにはこれらの物件が混在している（ように見える。JKK関係者は全然違うよと言うかもしれないけど）。

誰が土地を持っていようと居住者には関係ないし、だれが管理しようと申し込み段階では関係ない。

だいたい中堅所得者向けの都民住宅の一部を「アパート」という名称で都営住宅募集センターが管理していることが混乱に輪をかけている。こういうのって一般的には「顧客志向皆無」って言うんじゃないだろうか。